降首付可购二套…… 2月以来7城出台公积金新政(2)

2020-03-01 00:34       网络整理

  2月27日,北京住房公积金管理中心发布通知明确,住房公积金缴存人受新冠肺炎疫情影响,2020年6月30日前,以提供租房合同、发票或提供租赁备案编号方式申请租房提取的,提取额度由以月缴存额与月租金额孰低确定,调整为以职工实际支付的房租金额确定,不受月缴存额的限制。

  江西抚州:最高贷款额度阶段性提高10万元。

  2月27日,抚州发布通知提出,符合抚州住房公积金贷款条件的缴存职工,购买新建商品住宅且合同备案时间在2020年3月1日至6月30日,住房公积金贷款最高额度阶段性提高至60万元。7月1日起恢复至目前的最高额度50万元。

  除了各地公积金关于购房、租房方面的调整外, 2月3日,中央国家机关住房资金管理中心在网站发布通知,将新型冠状病毒感染的肺炎列入大病提取住房公积金范围,患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。

  “房住不炒”基调不变

  近期,多地发布稳楼市政策。其中,降低首付比例被认为是从需求端稳地产,也引发了市场对贷款政策放松的遐想。不过近期多部门发声均表明“房住不炒”基调不变。

  公开报道显示,除驻马店下调首套房公积金贷款首付比例外,浙商银行下调了非限购城市首次购房首付比例至二成。之后,又有绍兴工行、深圳建行“降低二套房首付”传闻相继传出,随后被否。

降首付可购二套…… 2月以来7城出台公积金新政

  中新经纬资料图

  克而瑞研究中心认为,浙商银行的示范意义较强,但主流城市跟进可能性较低。未来不排除其他城市银行继续跟进放松的可能性,但都在合乎现有的“限贷”政策规定体系下,操作执行层面的变化。

  2月以来,多部门针对房地产领域发声。2月16日,财政部部长刘昆发文指出,坚持“房住不炒”的定位,落实房地产长效管理机制,深入开展中央财政支持住房租赁市场发展试点、城镇老旧小区改造等工作,推动完善基本住房保障体系。

  2月17日,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据时表示,1月份,各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,全面落实城市主体责任,房地产市场保持总体平稳态势。

  2月19日,央行发布《2019年第四季度中国货币政策执行报告》指出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  2月25日,银保会新闻发言人肖远企表示,目前,房地产金融政策没有调整和改变,依旧是“一城一策”,地方根据自己情况,在不违反大的政策框架下可以自行安排。他表示,银保监会也会根据对房地产融资情况的监测来动态掌握。

  对此,克而瑞研究中心表示,这预示着中央调控房地产的决心不会因短期疫情压力而出现根本性转变,“房住不炒”的政策主基调未变。(中新经纬APP)

相关推荐